• 标题：解析楼顶漏水维修费用：业主、物业公司如何分担？

标题：解析楼顶漏水维修费用：业主、物业公司如何分担？

摘要： 楼顶漏水，是许多业主面临的一大问题。而面对漏水维修，费用该由谁来承担？这是一个需要深入探讨的话题。

一、业主应承担维修费用

在大多数情况下，作为房屋的所有者，业主应当承担楼顶漏水的维修费用。毕竟，房屋的维护责任自然落在业主的肩上。

二、物业公司也需负责维修

然而，在某些情况下，如果楼顶漏水是由于物业公司的疏忽或维护不当造成的，那么物业公司应负责相关维修费用。他们有责任确保房屋的正常使用。

三、特殊情况需双方协商

对于特殊情况，例如天灾或其他不可抗力导致的楼顶漏水，业主和物业公司需坐下来协商，共同确定维修费用的分担。在协商过程中，双方应以公平、合理为原则，共同分担费用。

结语： 面对楼顶漏水问题，业主和物业公司应共同面对，合理分担维修费用。这样，不仅可以确保房屋的正常使用，还能增进业主与物业公司之间的和谐关系。