在当今社会，贷款已经成为许多人解决资本需求的重要途径。在众多贷款方式中，房产抵押贷款因其相对较高的金额和较低的利率而受到青睐。但如果个人征信不佳，是否仍可使用房产证作为抵押呢？

首先，我们需要明确什么是个人征信。征信记录了个人的信用历史，如信用卡还款、贷款还款、逾期等信息。这是金融机构评估个人信用状况的重要依据。当个人征信不佳时，通常意味着过去的信用行为存在不良记录，如逾期还款、未偿还欠款等。

那么，当个人征信不佳时，能否使用房产证进行抵押贷款呢？答案并非绝对。在某些情况下，尽管个人信用状况存在问题，但仍有可能通过房产证获得抵押贷款。例如，如果您的房产价值较高，且抵押贷款率相对较低，金融机构在综合评估后可能会为您提供贷款。但需要注意的是，不良的征信记录会对贷款申请产生诸多不利影响。

具体来说，不良的征信记录可能导致以下情况：

1. 贷款利率可能相对较高。金融机构为弥补潜在的损失，往往会提高贷款利率。
2. 贷款金额可能会受到限制。即使房产价值较高，金融机构也可能因为征信问题而减少贷款额度。
3. 审批过程可能更加复杂和漫长。金融机构需要更深入地调查和评估申请人的情况。

此外，如果个人征信问题非常严重，如存在大量逾期记录且被列入失信人员名单，那么通过房产证获得抵押贷款的可能性将非常小。在这种情况下，金融机构会认为信用风险极高，因此拒绝贷款申请。

因此，当个人征信不佳时，是否可以使用房产证作为抵押贷款，取决于具体情况。但无论如何，保持良好的个人信用都是至关重要的。它不仅关系到贷款申请的成功与否，还影响到我们生活的各个方面。